Villes nouvelles en application : des réalités différentes

La «ville nouvelle» de Hay Ryad

Sonia SERHIR*

Mots clés : Politique urbaine, Maroc, Ville nouvelle, Hay Ryad

 

 

Sonia SERHIR*

art1 (495.23 KB 2016-12-22 19:13:22)

Résumé : La problématique des villes nouvelles n’est pas récente. Elle s’est présentée tout au long de l’histoire des établissements urbains.

Loin d’être une innovation, ce concept trouve son origine dans un mouvement de pensée développée depuis le 19^ème siècle par Ebenezer Howard[1], matérialisé par sa perception de la « Garden-city » (la cité-jardin) dont la première concrétisation fut réalisée dans la banlieue londonienne[2] en 1903.

Un modèle qui fut transposé ensuite dans plusieurs pays, dont le contexte politique et économique est différent et ce, pour de nombreuses finalités: la volonté de mettre en application les principes modernes de la composition urbaine howardienne, la maîtrise des phénomènes de spéculation, la coordination de l’intervention publique, la création de fonctions spécifiques, l’absorption de la croissance démographique ou encore l’orientation de la croissance de l’urbanisation. Une utilisation en vogue du concept pour qualifier des réalités souvent dissemblables.

Au Maroc, la notion nous est familière vu qu’elle est née avec la naissance de la ville marocaine elle-même. Toutefois, ce n’est qu’avec l’adoption par le pays en 2004 de la politique des villes nouvelles que le concept connaît un usage abusif et volontaire pour désigner des entités ayant très peu de traits communs, avec des fonctions assez variables.

Une ambigüité suffisante pour envisager d’en étudier les différentes fonctions et typologies et d’en déceler, en dépit de la polysémie du concept, des caractéristiques majeures propres aux villes nouvelles susceptibles de les distinguer des autres opérations urbaines.

Nous aborderons ensuite l’évolution du concept de ville nouvelle au Maroc avant de se focaliser sur le cas de Hay Ryad: un exemple précurseur de la politique.